Voor een opdracht bij onze opdrachtgever/eindklant, zoeken we een bekwame:

• [Let op! Bij voldoende passende aanbiedingen kan de aanvraag al eerder gesloten worden, dus reageer op tijd.]
• Doorleenconstructies zijn nadrukkelijk niet toegestaan; de opdracht staat open voor zelfstandige freelancers!
• We gaan uit van gebruik van eigen telefoon en laptop!

Opdrachtomschrijving:

Voor de Gemeente Eindhoven zijn we op zoek naar een Portefeuillemanager Vastgoed.

Wat is het doel van het project?

De gemeente Eindhoven is voornemens haar Vastgoedbeleid te actualiseren. Daarnaast wil zij een kostendekkende huur invoeren voor al haar vastgoed. Zij heeft een adviesbureau opdracht gegeven (nieuw) vastgoedbeleid op te stellen en de methodiek voor berekening van de kostendekkende huur voor te stellen, hiervoor een rekenmodel te maken,  en de berekeningen voor de huren van de gehele vastgoedportefeuille te maken.

Deze voorstellen moeten intensief worden afgestemd met diverse afdelingen (waaronder afdelingen Beleid, Sport, Financiën) en worden vastgesteld door de directie en het bestuur.

Daarna moeten voor zowel het vastgestelde beleid als ook voor de kostendekkende huur het beleid verder worden uitgewerkt naar concrete implementatieplannen en deze worden vastgesteld (al dan niet door directie en bestuur).
De gemeente wenst een ervaren consultant maatschappelijk vastgoed te rekruteren die:

• namens de gemeente dit traject, waaronder het adviesbureau;
• intern kan begeleiden bij uitvoering van haar opdrachten,
• de interne opdrachtgever (teammanager en afdelingshoofd) kan adviseren;
• en (bestuurlijke) besluiten kan voorbereiden.

Verder vraagt de gemeente na oplevering van eerder genoemde producten te worden ondersteund door het opstellen van implementatieplannen en begeleiding van de uitvoering.
Het doorvoeren van nieuw beleid en nieuwe huurprijzen is een sensitief traject. De gemeente wenst voor juli 2026 alle voorbereidingen gereed te hebben en een aanzienlijke start te hebben gemaakt met implementatie van de belangrijkste beleidsbesluiten en de huuraanpassingen.

Wat kom je waar maken?

• Zorgen voor tijdige en kwalitatief goede producten van ingehuurd adviesbureau.
• Opstellen benodigde besluiten.
• Opstellen van implementatieplannen van vastgesteld beleid.
• Uitvoeringsbegeleiding voor implementatie, omvang nader overeen te komen. Dat is nog afhankelijk van de inhoudelijke plannen.  

Harde eisen/KO criteria:

• Opleiding WO (Vastgoed) en MRE
• Minimaal 10 jaar aantoonbare ervaring met strategisch/portefeuillemanagement maatschappelijk vastgoed
• Aantoonbare kennis van kostendekkende huurberekening, gemeentelijke financiën en implementatie hiervan bij gemeentes
• Minimaal 5-10 jaar ervaring met projectmanagement en opstellen adviesrapportages
• Ervaring met bestuurlijke procedures en maken van college en raadsvoorstellen
• Bestuurlijk sensitief

Bovenstaande zaken moeten duidelijk terug te zien in de cv en/of motivatie!

Competenties:

• Kandidaat heeft een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord & schrift
• Je bent communicatief vaardig, stressbestendig en in staat te relativeren èn te prioriteren;
• Daadkrachtig;
• Zelfstandig;

Let op!  

Als u reageert; de gevraagde kennis/ervaring/opleiding, moet duidelijk te zien in de cv! Is dit niet het geval, dan is de kans op afwijzing zeer groot!

Reageren:

• Meest recente cv, in Word formaat, max 5 x A4!
• 1 x recente referentie, inclusief contact gegevens [t.z.t.]
• Goede motivatie, gericht op de aanvraag
• Toelichting op de harde eisen en competenties
• Beschikbaarheid
• Tarief

 

Dave Wassmer
Team ICT / IT Techminds
+31 6 83690169
www.it-techminds.nl